İŞVEREN : Yapı
bağımsız daire malikleri adları, soyadları)
YÖNETİCİ : Kat malikleri adına : Adı ve Soyadı
İŞYERİ : ................................SİTESİ
ADRESİ : .............................. .............
............ ...............................
KAPICI Adı ve soyadı :
........................................
Doğum tarihi : ........................................
Baba adı : ......................................
Adresi : .....................................
YAPILACAK İŞ : Kapıcı; kat maliklerinin birlikte konut olarak
kullandıkları gayrimenkulün müşterek yerlerinin, müştemilatının temizliğini
yapmak, ortak yerlerin genel anlamda gözetimini sağlamak, çöpleri toplamak, kış
aylarında kaloriferi yakmak, bahçenin bakım ve sulama işlerini yapmakla
görevlidir.
İŞE BAŞLAMA TARİHİ : ....................................
SÖZLEŞMENİN SÜRESİ : ..................................
ÜCRET : Aylık ............................ TL.
ÜCRET ÖDEME ZAMANI : Her ayın ......'ine kadar ödenir.
KAPICI KONUTU: Kapıcı; kapıcı dairesinde kira ödemeden
oturacaktır.
KAPICI KONUTUNUN ELEKTRİK-SU GİDERİ: Depozitoları ilgili
idarelere kapıcı tarafından yatırılarak, elektrik ve su giderleri kendisi
tarafından ödenecektir.
ÇALIŞMA SAATLERİ: Günde 7,5 haftada 45 saat çalışılacaktır.
YAZ AYLARINDA: 07.30 - 10.30 (3 saat çalışma) 10.30 - 14.00
(Ara dinlenmesi) 14.00 - 15.30 (1,5 saat çalışma) 15.30 - 17.00 (Ara
dinlenmesi) 17.00 - 20.00 (3 saat çalışma)
KIŞ AYLARINDA: 06.00 - 10.00 (4 Saat çalışma) 10.00 - 11.30
(Ara dinlenmesi) 11.30 - 12.30 (1 saat çalışma) 12.30 - 17.00 (Ara dinlenmesi)
17.00 - 19.00 (2 saat çalışma) 19.00 - 22.30 (Ara dinlenmesi) 22.30 - 23.00
(0,5 saat çalışma)
Kapıcı, iş saatlerinden sayılmayan ara dinlenmelerinde tamamen
serbesttir. Kapıcı, ara dinlenmelerinde kat malikleri veya yerlerine kaim
kişilere hizmet görmek zorunda değildir Buna rağmen kendiliğinden böyle bir
çalışmada bulunduğu takdirde fazla mesai yaptığını iddia edemez. Kat malikleri
kurulu veya onlar adına yönetici; yukarıda belirtilen çalışma saatlerinin
başlama ve bitme zamanlarını bir hafta önce bildirmek kaydıyla değiştirebilir.
HAFTA TATİLİ : Kapıcı ............................günü hafta
tatilini kullanır.
GENEL TATİL : Kapıcı genel tatillerde çalışır, ancak bu
günlerin ücreti % 100 zamlı ödenir.
YILLIK İZİN: Kapıcı,1475 sayılı iş kanununda belirtilen süre
dahilinde yöneticinin belirteceği tarihte yıllık ücretli izin kullanır.
DENEME SÜRESİ: İşe başlama tarihinden itibaren 1 aydır.
ÖZEL ŞARTLAR : ..............................................
.............................(Kapıcının hafta tatili, yıllık izini, mazeret
izini gibi hususlarla; raporlu ve yıllık izinli, mazeret izinli olduğu
sürelerde kapıcılık hizmetinin nasıl temin edileceği; bu hizmetin dışarıdan
geçici işçi temin edilerek mi veya gider makbuzu tanzim edilerek kapıcının
eşine veya 18 yaşını bitirmiş çocuğu varsa ona mı gördürüleceği gibi konuların
sözleşmede belirtilmesinde yarar vardır.)
SÖZLEŞME TARİHİ : ..........................................
İşbu kapıcılık sözleşmesinde yer almayan hususlarda 1475 sayılı iş kanunu ve
ilgili mevzuat hükümleri uygulanacaktır.
.............................tarihinde yukarıdaki şartlarla
tanzim edilen sözleşme taraflarca okundu imzalandı.
YÖNETİCİ ................
KAPICI..............
İmza..............
